Prodej, obchodní prostory, 1.192 m2 - Hlinsko v Čechách
Cena: v RK ---
info v RK
Vlastnictví: neuvedeno
Druh: prostory pro obchod
Typ: prodej
CENTURY 21 Realitas Central
Jeremiášova 2722/2, Praha 13,
tel: , mobil: +420 608 666 555
e-mail: realitas@century21.cz, www: realitas.century21.cz/
Jiří Kozumplík, Mgr.
telefon: 420608666555
e-mail: jiri.kozumplik@century21.cz
číslo zakázky:
REALITYMORAVA 09234110
aktualizováno: 21.12.2023 16:15
Popis zakázky
Nabízíme Vám nemovitost v centru Hlinska s možností různého využití.
3 varianty využití nemovitosti:
1. Využití jako stávající komerční objekt:
Stávající objekt poskytuje více než 1.192 m2 podlahové plochy, na nichž jsou provozovány obchodní, skladovací, výrobní a kancelářské provozy (plus rozlehlé půdní prostory).
2. Výstavba bytového domu:
V rámci „developerské přestavby“ (základní studie je zpracována) je možné z předmětu aukce získat např.:
- Polyfunkční využití - bydlení a obslužnou sféru v centrální části města.
- Předmětný záměr předpokládá výstavbu bytového domu o čtyřech podlažních, přičemž čtvrté podlaží bude ustupující s v... Pokračování popisu zakázky >>ýraznějším ustoupením rozlehlejší terasou do ulice Ležáků. Parkovací stání pak budou umístěna převážně v 1. podzemním podlaží (45 parkovacích míst) s tím, že dalších 9 parkovacích stání bude k dispozici na terénu na vlastním pozemku. Vjezd na pozemek i vstup do domu se předpokládá z ulice Ležáků.
Základní parametry:
Zastavěná plocha 1.092 m2
Hrubá podlažní plocha 4.002 m2
Výška 14 m
Počet bytových jednotek 50
Pro konkrétní umístění bytového domu, který předpokládáme jako komerčně nejpravděpodobnější, byla zpracována jednoduchá ověřovací studie, která byla zaslána stavební úřad města Hlinska se žádostí o obdržení vyjádření k takto formulovanému záměru. Kladné vyjádření k tomuto záměru bylo vydáno Stavebním úřadem Městského úřadu Hlinsko dne 28.6.2023.
Okolní zástavba je charakterizována především kombinací čtyřpodlažních bytových domů a jedno až dvoupodlažních komerčních objektů, přičemž zástavba dále na sever tvoří dvoupodlažní rodinné domy.
3. Jiné využití pro výstavbu:
Přestože studie řeší výstavbu bytového domu, v představeném objemu lze na pozemku podle platného územního plánu města Hlinska umístit rovněž objekty komerční: kanceláře, prodejny, showroomy, senior house, alzheimer house, lékařský dům, případně servisy s nerušícím provozem.
<< Zkrátit popis zakázky
Podrobné informace
Obytná plocha1192
Stavvýborný
Elektřina220
Nadz. podlaží0
Plynano
Výtahne
Vodaobecní
Sklepne
Koupelnaneuvedeno
Balkónne
Telefonneuvedeno
Lodžiene
Vytápěníano
Garážne
Inž.sítěneuvedeno
Parkovištěano
Energetický štítek G
počet zobrazení 582x